¿Cómo funciona el cálculo de la jornada laboral de 42 horas en Chile?

HabitaControl ajusta automáticamente el divisor de la jornada semanal a 42 horas para determinar el valor de la hora ordinaria y calcular los recargos de horas extras según la Dirección del Trabajo.

¿El software está adaptado a la Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria?

Sí, 100%. HabitaControl incorpora la gestión reglamentaria del Fondo de Reserva, respaldos contables para rendición de cuentas ante el Comité de Administración y actas de asambleas.

¿Puedo importar mis datos actuales desde planillas Excel?

Sí, disponemos de un importador masivo que te permite cargar en segundos todas las unidades, prorrateos y datos de residentes desde tus archivos existentes.

¿Los residentes necesitan descargar una app pesada?

No. HabitaControl es una Web App responsiva que funciona en cualquier celular o computador a través del navegador sin ocupar espacio en el teléfono.

Cumplimiento Ley 21.442 de Copropiedad y Normativa Laboral

La plataforma integral para la administración de condominios y edificios

Automatiza la emisión de gastos comunes con prorrateo exacto, concilia ingresos bancarios, calcula sueldos con jornada de 42 horas, genera el Libro de Remuneraciones Electrónico (LRE) y digitaliza la conserjería.

Ver Planes y Precios

Condominio Los Alerces • Panel de Control

Período Agosto 2026

Gasto Común Emitido

$3.850.000

Total calculado por alícuotas

Recaudación Percibida

$3.465.000 (90%)

Conciliado con cuenta bancaria

Fondo de Reserva (Caja Real)

$8.420.150

Ley 21.442 flujo percibido

Unidad	Copropietario	Alícuota	Cobro Mes	Estado
Dpto 101	Carlos Morales	10.00%	$385.000	Pagado
Dpto 202	Andrea Valenzuela	12.50%	$481.250	Pagado
Dpto 304	Gonzalo Fuentes	10.00%	$385.000	Pendiente

Fusión de cargos y pagos en un solo módulo de Cobranza.Conciliación bancaria activa

Diseñado para la realidad operativa del condominio chileno

Herramientas exactas que resuelven los problemas reales de cobro, remuneración y convivencia.

Cobranza y Finanzas Claras

Fusión de cargos y cobros en una sola vista. Emisión masiva de gastos comunes por alícuota, conciliación con el saldo de cuenta bancaria y fondos calculados según flujo de caja real.

Control de morosidad en tiempo real

Personal, Sueldos y LRE

Ajustado a la jornada de 42 horas, horas extras multi-tramo y control de anticipos. Genera las liquidaciones de sueldo y exporta el Libro de Remuneraciones Electrónico (LRE).

Cálculo exacto de Previred mensual

Conserjería y Ley 21.442

Bitácora digital entre turnos, encomiendas y control de visitas. Votaciones en línea con quórum legal verificado y perfiles de gestión rápida para miembros del Comité.

Transparencia y respaldo contable

Planes Claros y Transparentes

Sin contratos forzosos. Elige el plan que se ajusta a las necesidades de tu comunidad.

Plan Básico

Comunidad

Para condominios pequeños o comités que gestionan gastos comunes y conserjería.

0,55 UF / mesCobro mes a mes, sin compromisos

Emisión y prorrateo de Gastos Comunes
Módulo unificado de Cobranza y pagos
Fondos con cálculo por flujo de caja real
Conserjería (bitácora, visitas, paquetes)
Votaciones Ley 21.442 y libro de reclamos
Muro de avisos con buscador por fecha
Portal web para residentes
Soporte estándar

Cotizar Plan Básico

MÁS POPULAR

Plan Avanzado

Completo

Para comunidades con personal contratado que requieren cálculo de sueldos y conciliación.

1,1 UF / mesCobro mes a mes, sin compromisos

Todo lo incluido en el Plan Básico
Generación de Libro de Remuneraciones (LRE)
Personal y Sueldos (Jornada 42 horas)
Liquidaciones con horas extras y anticipos
Cálculo exacto Previred (trabajador y empleador)
Conciliación bancaria y saldo inicial de caja
Perfiles de gestión rápida para el Comité
Soporte prioritario

Cotizar Plan Avanzado

Plan Administrador

Multi-Edificio

Para administradores profesionales que gestionan múltiples condominios.

2,2 UF / mesHasta 3 comunidades incluidas

Hasta 3 comunidades completas
Todas las funciones del Plan Avanzado
Panel Multi-Condominio unificado
Generación de LRE en cada comunidad
Reportes consolidados y auditoría
Migración asistida de datos desde Excel
Comunidades adicionales a precio preferencial
Soporte dedicado por WhatsApp

Cotizar Plan Administrador

Preguntas Frecuentes

Aspectos clave sobre la puesta en marcha de HabitaControl.

Al pulsar "Probar Demo", ingresas a un ambiente privado con 8 meses de datos precargados (Enero a Agosto) para evaluar la cobranza, boletas, liquidaciones y reportes sin requerir registro ni tarjeta de crédito.

Moderniza la gestión de tu comunidad hoy

Prueba la demo interactiva y comprueba la facilidad para emitir gastos comunes, liquidaciones y control de conserjería.

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